HSX  不動産業 [不動産業] 市場シェア3割を握る不動産仲介最大手

DXS

  略称: DXS

ダットサイン不動産サービス

【基本情報】
資本金 4,119,301,130,000 VND (2022年10月03日 現在)
流通株式数 411,930,113 株 (2022年10月03日 現在)
会社設立日 2010年
株式会社化 2011年
上場日 2021年07月15日
株価(終値) 14,100 VND (2022年10月04日 現在)
時価総額 5,808,214,593,300 VND (2022年10月04日 現在)
外国人保有率 22.36% (2022年10月03日 現在)
主な登録事業 不動産仲介、不動産開発(分譲マンション・分譲地などの販売)、建設請負、保険仲介や資産運用などの金融サービス
【財務データ】 (貸借対照表&損益計算書)

◇年度・上半期:監査済み、◇四半期:監査無し
(単位:100万 VND, 期末時点の株価のみ 1,000 VND)
(Q1=1~3月、Q2=4~6月、Q3=7~9月、Q4=10~12月、H1=1月~6月、H1=上半期)

年度/ 2019202020212022/H12022
(予想)
流動資産 8,339,473 10,525,322 14,505,136 16,359,932 N/A
非流動資産 653,666 569,719 642,676 741,736 N/A
資産の部 8,993,139 11,095,041 15,147,812 17,101,668 N/A
負債の部 3,914,610 5,255,704 7,384,286 8,732,886 N/A
資本の部 5,078,529 5,839,337 7,763,525 8,368,782 N/A
売上高 4,090,733 3,249,212 4,328,806 2,159,195 5,471,000
営業利益 1,917,480 1,414,383 1,265,752 569,198N/A
税引前利益 2,048,472 1,444,164 1,200,057 546,992 1,999,000
税引後利益 1,632,944 1,135,538 873,462 474,712 1,579,000
期末時点の株価 N/A N/A 37.30 22.70 36.70

【各種財務指数】

年度/ 2019 2020 2021 2022/H1 2022
(予想)
[ROA]総資産利益率(%) 18.16 11.31 6.66 3.01 N/A
[ROE]株主資本利益率(%) 32.15 20.80 12.84 5.97 N/A
[BPS]1株あたり純資産(VND) 16,928 18,108 21,674 20,316 N/A
[PBR]株価純資産倍率(倍) N/A N/A 1.72 1.12 N/A
[EPS]1株あたり利益(VND) 4,289 2,817 1,566 725 2,789
[PER]株価収益率(倍) N/A N/A 23.82 13.16
[NPM]税引後利益率(%) 39.92 34.95 20.18 21.99 28.86
配当(VND) N/A N/A N/A N/A
配当利回り(%) N/AN/AN/AN/A
【最新ニュース】
会社名
(VN)
CONG TY CO PHAN DICH VU BAT DONG SAN DAT XANH
会社名
(EN)
DAT XANH REAL ESTATE SERVICE
住所 2W Ung Van Khiem Str, Ward 25, Binh Thanh Dist, Ho Chi Minh City
TEL (84-28) 6252 5252
FAX 025 1882 6152
URL http://www.datxanhservices.vn/
E-mail info@datxanhservices.vn
【株価チャート】

【増資の変遷】(単位:100万VND)

時点 資本金
2020年07月3,224,710
2021年05月3,582,012
2022年06月4,119,301

【株主構成】(2022年06月04日現在)

株主 保有株式数(株) 保有率(%)
政府 なし N/A
国内 293,577,718 81.96
海外 64,623,490 18.04
金庫株 0 N/A

【5%以上を保有する株主】(2022年05月12日現在)

株主 保有株式数
(株)
保有率
(%)
ダットサイングループ[DXG](Dat Xanh Group) 201,597,496 48.94
Victory Holding Investment Limited 29,000,000 7.04
ド・ティ・ヒエン女史 18,226,472 4.42

【子会社・関連会社】(2021年05月10日現在)

会社名 資本金
(10億VND)
保有率
(%)
東南部ダットサイン投資サービス株式会社 282 70.00
南部ダットサイン投資サービス株式会社 272 65.00
北部ダットサイン不動産サービス株式会社 676 63.50
西部ダットサイン投資サービス株式会社 134 61.00
中部ダットサイン株式会社 1,400 55.00
(※保有率上位5社を表示)

ページトップへ

【概要・マーケットシェア】
◎ダットサイングループ[DXG](Dat Xanh Group)の子会社で、2003年に設立。
◎不動産仲介市場で最大のシェア30%を保有(2020年)。
◎特にホーチミン市、ビンズオン省、ドンナイ省をはじめとする東南部地方におけるマンションおよび住宅用地の仲介・投資・販売事業においてはブランド力が極めて高い。
◎大手顧客は、ビングループ[VIC](VinGroup)、ノバランド不動産投資グループ[NVL](Novaland)、ファットダット不動産開発[PDR](Phat Dat)、フンティングループ(Hung Thinh Group)、サンシャイングループ(Sunshine Group)など。
◎セールススタッフ4500人以上を抱え、直営の不動産取引所132か所のほか、外部の不動産取引所1006か所と提携(2020年末)。
◎2018~2020年の年平均売上高成長率は+14.9%で、業界2位の世紀不動産[CRE](Cenland)を上回った。
◎2020年の売上高構成比率:◇不動産仲介:81.7%、◇不動産開発(分譲マンション・分譲地販売):13.2%、◇建設:4.3%、◇その他:0.1%。
◎2021年1~3月期の売上高構成比率:◇不動産仲介:82.0%、◇不動産開発(分譲マンション・分譲地販売):16.9%、◇その他:1.1%。
【事業戦略&投資計画】
◆2021年業績目標:◇売上高:7兆5980億VND(前年比2.3倍)、◇税引後利益:2兆0930億VND(同+84.3%増)、◇配当:額面比20%。
◆2022年業績目標:◇売上高:11兆5390億VND(同+51.9%増)、◇税引後利益:3兆4280億VND(同+63.8%増)、◇配当:額面比20%。

ページトップへ