HNX  不動産業 [不動産業] 工業団地デベロッパー大手

IDC

  略称: IDICO

ベトナム工業団地都市開発

【基本情報】
資本金 3,000,000,000,000 VND (2022年06月16日 現在)
流通株式数 300,000,000 株 (2022年06月16日 現在)
会社設立日 2000年12月
株式会社化 2018年03月
上場日 2019年12月10日
株価(平均値) 48,900 VND (2022年06月27日 現在)
時価総額 14,670,000,000,000 VND (2022年06月27日 現在)
外国人保有率 1.89% (2022年06月16日 現在)
主な登録事業  不動産開発、道路開発、水力発電等。
【財務データ】 (貸借対照表&損益計算書)

◇年度・上半期:監査済み、◇四半期:監査無し
(単位:100万 VND, 期末時点の株価のみ 1,000 VND)
(Q1=1~3月、Q2=4~6月、Q3=7~9月、Q4=10~12月、H1=1月~6月、H1=上半期)

年度/ 2019202020212022/Q12022
(予想)
流動資産 3,435,719 3,211,563 4,034,910 4,517,601N/A
非流動資産 10,879,903 11,411,394 12,040,925 11,741,581N/A
資産の部 14,315,622 14,622,957 16,075,835 16,259,182N/A
負債の部 10,083,019 10,233,754 11,047,799 10,947,298N/A
資本の部 4,232,603 4,389,202 5,028,037 5,311,884N/A
売上高 4,928,746 4,541,856 4,301,236 1,673,4567,217,000
営業利益 559,312 525,014 477,152 361,507N/A
税引前利益 574,461 521,767 756,169 355,8692,584,000
税引後利益 477,038 429,654 578,027 283,7382,068,000
期末時点の株価 18.90 35.50 72.60 80.10 102.50

【各種財務指数】

年度/ 2019 2020 2021 2022/Q12022
(予想)
[ROA]総資産利益率(%) 3.39 2.97 3.77 1.75N/A
[ROE]株主資本利益率(%) 11.34 9.97 12.28 5.34N/A
[BPS]1株あたり純資産(VND) 14,109 14,631 16,760 17,706N/A
[PBR]株価純資産倍率(倍) 1.34 2.43 4.33 4.52N/A
[EPS]1株あたり利益(VND) 1,149 1,015 1,514 8516,277
[PER]株価収益率(倍) 16.45 34.98 47.95 16.33
[NPM]税引後利益率(%) 9.68 9.46 13.44 16.9628.65
配当(VND) 800 0 3,000 N/A
配当利回り(%) 4.2304.13N/A
【最新ニュース】
会社名
(VN)
TONG CONG TY DAU TU PHAT TRIEN DO THI VA KHU CONG NGHIEP VIET NAM
会社名
(EN)
VIETNAM URBAN AND INDUSTRIAL ZONE DEVELOPMENT INVESTMENT CORPORATION
住所 151 ter Nguyen Dinh Chieu Str., Ward Vo Thi Sau, Dist. 3, Ho Chi Minh City
TEL (84-28) 3931 2660
FAX (84-28) 3931 2705
URL http://www.idico.com.vn
E-mail headoffice@idico.com.vn
【株価チャート】

【増資の変遷】(単位:100万VND)

時点 資本金
2010年10月1,602,219
2018年03月3,000,000

【株主構成】(2022年05月31日現在)

株主 保有株式数(株) 保有率(%)
政府 なし なし
国内 299,400,000 99.80
海外 600,000 0.20
金庫株 0 なし

【5%以上を保有する株主】(2022年05月27日現在)

株主 保有株式数
(株)
保有率
(%)
SSGグループ 67,500,000 22.50
バックベト製造貿易 35,783,000 11.93

【子会社・関連会社】(2022年03月31日現在)

会社名 資本金
(10億VND)
保有率
(%)
IDICO工業団地都市開発(IDICO-URBIZ) 400 100.00
IDICO工業団地サービス(IDICO-ISC) 100 100.00
IDICOティエンザン(IDICO-ITC) 900 65.00
IDICOスロク・フーミエン水力発電所[ISH](IDICO-SHP) 450 51.00
IDICO都市住宅開発(IDICO-UDICO) 80 51.00
(※保有率上位5社を表示)

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【概要・マーケットシェア】
◎2000年に建設省傘下の企業として設立され、2018年に株式会社化された。未上場公開株取引市場(UPCoM)に店頭公開後、2019年12月にハノイ証券取引所(HNX)への上場を果たした。2020年に建設省が資金引揚げを完了した。
◎発電と不動産の2事業を主力事業とし、道路開発、建設なども手掛けている。
◎ホーチミン市、東南部地方ドンナイ省、同バリア・ブンタウ省、南部メコンデルタ地方ロンアン省など、製造業が盛んで飛躍的な経済成長を遂げている地域を主な営業地域としている。
◎南部を中心に、◇第2フーミー工業団地(東南部地方バリア・ブンタウ省、面積395ha)、◇フウタイン工業団地(南部メコンデルタ地方ロンアン省、同362ha)、◇第1ニョンチャック工業団地(東南部地方ドンナイ省、同285ha)など、工業団地合わせて10か所を運営し、総面積は3268haに上る。このうち、5か所は入居率が100%に達しており、残る5か所の残存賃貸可能面積は868haとなっている(2021年末)。
◎このほか、入居企業への電力販売や、BOT(建設・運営・譲渡)方式による道路開発などを行っている。
北部紅河デルタ地方ビンフック省通過の国道2号線、東南部地方ドンナイ省通過の国道51号線、ホーチミン市通過国道1A号線(アンスオン~アンラック)などの幹線道路を開発した実績を残している。
2つの水力発電所(総出力114MW)を保有・運営(2021年末)。
◎売上高構成率(2021年):◇電力:63%、◇工業団地サービス:16%、◇通行料金徴収:7%、◇不動産経営:4%、◇建設:3%、◇その他:7%。
【事業戦略&投資計画】
◆2022年事業計画
+同年の業績目標は、売上高が前年比+38%増の7兆9710億VND、税引前利益が同+88.0%増の2兆7650億VND、配当が額面比40%に設定されている。
+2021年の株式配当の実施に向けて新株3000万株を発行する。発行後の資本金は3兆VNDから3兆3000億VNDに引き上げられる。
◆2030年にかけて北部で900ha、南部で1170haの工業団地を新たに開発する。工業団地の賃貸だけでなく、工業団地周辺で都市区開発を行う戦略を取っている。
◆自社傘下の工業団地内で屋根置き太陽光発電の投資・販売を行う。
◆ホーチミン証券取引所(HSX)に蔵替え上場する計画がある。

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