HSX  不動産業 [不動産業] ソンダ総公社系の大手都市開発会社

SJS

  略称： SUDICO

ソンダ都市投資開発
【基本情報】
資本金 ： 1,148,555,400,000 VND (2022年08月08日 現在)
流通株式数 ： 113,897,480 株 (2022年08月08日 現在)
会社設立日 ： 2003年08月08日
株式会社化 ： 2003年08月08日
上場日 ： 2006年07月06日
株価（終値） ： 69,300 VND (2022年08月16日 現在)
時価総額 ： 7,893,095,364,000 VND (2022年08月16日 現在)
外国人保有率 ： 0.90% (2022年08月08日 現在)
主な登録事業 ： 住宅・都市地域・工業団地の建設・運営プロジェクトのコンサルティング・投資・計画立案・実施。住宅・都市地域・工業団地に関するサービスの開発・経営等
【財務データ】 (貸借対照表&損益計算書)

◇年度・上半期：監査済み、◇四半期：監査無し
（単位：100万 VND, 期末時点の株価のみ 1,000 VND）
（Q1=1～3月、Q2=4～6月、Q3=7～9月、Q4=10～12月、H1=1月～6月、H1=上半期）

年度/ 2019202020212022/Q2
流動資産 4,141,588 4,536,194 4,262,069 4,055,152
非流動資産 2,511,315 2,511,347 2,683,978 2,686,310
資産の部 6,652,903 7,047,541 6,946,047 6,741,462
負債の部 4,417,612 4,894,165 4,747,257 4,265,279
資本の部 2,235,291 2,153,376 2,189,791 2,476,183
売上高 695,959 1,135,902 747,036 45,640
営業利益 142,299 356,999 150,013 1,536
税引前利益 139,875 112,277 115,879 11,407
税引後利益 107,230 41,944 84,187 6,181
期末時点の株価 17.00 28.15 87.20 71.90

【各種財務指数】

年度/ 2019 2020 2021 2022/Q2
[ROA]総資産利益率(%) 1.64 0.61 1.20 0.09
[ROE]株主資本利益率(%) 4.78 1.91 3.88 0.25
[BPS]1株あたり純資産(VND) 19,462 18,749 19,066 21,559
[PBR]株価純資産倍率(倍) 0.87 1.50 4.57 3.34
[EPS]1株あたり利益(VND) 921 268 569 59
[PER]株価収益率(倍) 18.46 105.04 153.25
[NPM]税引後利益率(%) 15.41 3.69 11.27 13.54
配当(VND) N/A N/A N/A
配当利回り(%) N/AN/AN/A
【最新ニュース】
会社名
(VN)		 ： CONG TY CO PHAN DAU TU DO THI VA KHU CONG NGHIEP SONG DA
会社名
(EN)		 ： SONG DA URBAN & INDUSTRIAL ZONE INVESTMENT AND DEVELOPMENT JOINT STOCK COMPANY
住所 ： Tang 1 va 2, Toa nha CT1, Khu do thi My Dinh, Me Tri, Tu Liem, Ha Noi
TEL ： (84-04) 3768 4503 - 3768 4504 - 3768 4505
FAX ： (84-04) 3768 4029
URL ： http://www.sudicosd.com.vn
E-mail ： Info@sudicosd.com
【株価チャート】

【増資の変遷】（単位：100万VND）

時点 資本金
2009年12月800,000
2010年03月1,000,000
2018年04月1,148,555

【株主構成】(2018年04月20日現在)

株主 保有株式数(株) 保有率(%)
政府 36,300,750 36.30
国内 52,290,000 52.29
海外 10,450,000 10.45
金庫株 958,060 0.96

【5％以上を保有する株主】(2022年04月27日現在)

株主 保有株式数
(株)		 保有率
(%)
AN PHAT INVESTMENT AND SERVICE TRADING 41,745,862 36.35
ド・バン・ビン氏 8,970,000 7.81
N/A N/A N/A

【子会社・関連会社】(2015年10月21日現在)

会社名 資本金
(10億VND)		 保有率
(%)
ティエンスアン・スディコ株式会社 350 100.00
アンカイン・スディコ株式会社 500 99.97
南部スディコ株式会社 150 99.90
中部スディコ株式会社 100 99.90
ハロン・スディコ株式会社 33 99.69
(※保有率上位5社を表示)

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【概要・マーケットシェア】
◎不動産マーケットシェアの3～4％を占め、計画・建設中のすべての案件が完工すればシェアは6～8％となる見込み。
◎現在、規模1863ヘクタールの不動産プロジェクト8件を展開している。
◎不動産案件は北部に集中しているが、将来的には中部市場の開拓に注力してゆく予定。
◎2011年業績が赤字となったことを理由として、4月16日からホーチミン証券取引所による警告対象となったことを発表した。
◎2011年業績(2012年定時株主総会承認事項抜粋)(連結)：生産総額9930億ドン(年間計画達成率：24％)、総売上高1450億ドン(年間計画達成率：4％)、税引前利益▲840億ドン、投資総額8170億ドン(年間計画達成率：20％)。
◎2011年の売上高構成：土地使用権譲渡及び住宅経営70.64％、サービス(建設コンサルティングなど)29.36％。
◎2012年年初5か月業績：生産総額2080億ドン、投資総額500億ドン、売上高280億ドン、税引前利益▲16億ドン。
【事業戦略＆投資計画】
◆ナムアンカイン新都市区案件、場所：ハノイ市ホアイドゥック郡、面積：288ヘクタール、投資総額：2兆6000億ドン、出資率：100％、完成予定時期：2015年。
◆ティエンスアン都市区案件、場所：ホアビン省、面積：1400ヘクタール、投資総額：1兆9000億ドン、完成予定時期：2016年。
◆ナムアンカイン新都市区拡大案件、場所：ハノイ市アンカイン村、面積：344ヘクタール、投資総額：1兆9650億ドン、完成予定時期：2019年。
◆ソンダゴックブンエコ新都市案件、場所：クアンニン省、面積：39ヘクタール、投資総額：2480億ドン、建設着工：2006年、完成予定時期：2012年。
◆チュオンリュウ住宅区（別荘式住宅・マンション・商業施設）案件、場所：ホーチミン市9区、面積：18.9ヘクタール、投資総額：第1期5644億ドン、出資率：59.6％、完成予定時期：2012年。
◆ナムアンカイン新都市区の高級マンション複合施設区案件、場所：ハノイ市ホアイドゥック郡、面積：22.68ヘクタール、投資総額：8000万ドル。
◆カンタスカンラインリゾート・スパー案件、場所：カンホア省、面積：13万2375平方メートル、投資額：357億ドン、出資率：70％。
◆ホアハイ新都市の高級マンション施設案件、場所：ダナン市グーハインソン区、面積：12万378平方メートル。◆バンラ住宅地案件、面積：12.0133ヘクタール、場所：ハノイ市ハドン区バンケ地区、規模：高層マンション、ペントハウス、別荘、公共工事等、投資総額：1兆3000億ドン。
◆ミーディン都市区案件、場所：ハノイ市メチ区ミーディン地区、総面積：36ヘクタール、投資総額：4兆5000億ドン。
◆チャウザン・グリーンパール新都市区案件、場所：ハナム省フリー郡、展開時期：2012年第1四半期～第4四半期。
◆タインホア市の新都市区案件、規模160ヘクタール。
◆コンクリートレンガ生産工場建設案件、年間生産能力20万立方メートル、試験稼動時期：2012年第4四半期。
◆フォノイ都市区案件、場所：フンイエン省イェンミー郡リエウサー村、投資総額：7600億ドン。
◆2012年業績見通し(2012年定時株主総会承認事項抜粋)(連結)：生産総額1兆2450億ドン、総売上高8830億ドン、税引前利益2130億ドン、税引後利益1590億ドン、投資総額8920億ドン。

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