HSX  不動産業 [不動産業] ビングループ子会社で住宅開発最大手

VHM

  略称： Vinhomes

ビンホームズ
【基本情報】
資本金 ： 43,543,674,880,000 VND (2022年06月16日 現在)
流通株式数 ： 4,354,367,488 株 (2022年06月16日 現在)
会社設立日 ： 2008年
株式会社化 ： 2008年
上場日 ： 2018年05月17日
株価（終値） ： 63,500 VND (2022年06月27日 現在)
時価総額 ： 276,502,335,488,000 VND (2022年06月27日 現在)
外国人保有率 ： 23.36% (2022年06月16日 現在)
主な登録事業 ： 住宅・賃貸オフィス・マンションの不動産開発。
【財務データ】 (貸借対照表&損益計算書)

◇年度・上半期：監査済み、◇四半期：監査無し
（単位：100万 VND, 期末時点の株価のみ 1,000 VND）
（Q1=1～3月、Q2=4～6月、Q3=7～9月、Q4=10～12月、H1=1月～6月、H1=上半期）

年度/ 2019202020212022/Q12022
(予想)
流動資産 139,555,054 102,312,109 94,437,005 94,888,743N/A
非流動資産 57,685,974 113,014,268 136,079,466 139,073,841N/A
資産の部 197,241,028 215,326,377 230,516,471 233,962,584N/A
負債の部 132,525,985 126,196,462 99,109,060 97,890,687N/A
資本の部 64,715,043 89,129,915 131,407,411 136,071,897N/A
売上高 51,626,931 71,546,737 84,985,606 8,923,49093,327,000
営業利益 23,218,514 21,061,784 42,401,962 2,461,819N/A
税引前利益 29,745,694 36,516,837 48,182,977 5,885,62346,396,000
税引後利益 24,319,100 28,206,540 38,948,478 4,724,93735,946,000
期末時点の株価 84.80 89.50 82.00 75.80 105.60

【各種財務指数】

年度/ 2019 2020 2021 2022/Q12022
(予想)
[ROA]総資産利益率(%) 15.35 13.67 17.47 2.02N/A
[ROE]株主資本利益率(%) 43.10 36.67 35.32 3.47N/A
[BPS]1株あたり純資産(VND) 19,321 26,610 30,178 31,250N/A
[PBR]株価純資産倍率(倍) 4.39 3.36 2.72 2.43N/A
[EPS]1株あたり利益(VND) 6,502 8,315 9,015 1,0436,755
[PER]株価収益率(倍) 13.04 10.76 9.10 15.63
[NPM]税引後利益率(%) 47.11 39.42 45.83 52.9538.52
配当(VND) 0 1,500 2,000 N/A
配当利回り(%) 01.682.44N/A
【最新ニュース】
会社名
(VN)		 ： CONG TY CO PHAN VINHOMES
会社名
(EN)		 ： VINHOMES JOINT STOCK COMPANY
住所 ： Symphony Building, Chu Huy Man Str, Phuc Loi Ward, Long Bien Dist, Ha Noi
TEL ： (84-24) 3974 9350
FAX ： (84-24) 3974 9351
URL ： http://vinhomes.vn
E-mail ： info@vinhomes.vn
【株価チャート】

【増資の変遷】（単位：100万VND）

時点 資本金
2018年02月26,796,000
2018年10月33,495,139
2021年09月43,543,675

【株主構成】(2021年12月27日現在)

株主 保有株式数(株) 保有率(%)
政府 なし なし
国内 3,338,058,116 76.66
海外 1,016,309,372 23.34
金庫株 なし なし

【5％以上を保有する株主】(2022年06月01日現在)

株主 保有株式数
(株)		 保有率
(%)
ビングループ[VIC] 2,902,482,078 66.66
Government of Singapore 218,233,446 5.01

【子会社・関連会社】(2021年09月30日現在)

会社名 資本金
(10億VND)		 保有率
(%)
メトロポリス・ハノイ N/A 100.00
カンゾー観光都市 N/A 99.81
シンタイ開発投資 N/A 99.61
ザーラム都市開発投資 N/A 99.00
タイタンロン不動産 N/A 90.00
(※保有率上位5社を表示)

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【概要・マーケットシェア】
◎住宅開発最大手でビングループ[VIC](Vingroup)が親会社。
◎中高級住宅ブランド「ビンホームズ(Vinhomes)」を中心に不動産開発事業を展開。
「ビンホームズ」は、ダイナミックな若者向けの中級住宅「ビンホームズ・サファイア(Vinhomes Sapphire)」、家族向けの高級住宅「ビンホームズ・ルビー(Vinhomes Ruby)」、最高級住宅「ビンホームズ・ダイヤモンド(Vinhomes Diamond)」の3つのブランドを展開。
◎2020年にマンション・一戸建て・タウンハウス2万7744戸を販売。
◎7省・市で27か所の都市区を管理し、国内最大規模の不動産管理会社として知られている(2020年末)。
◎このほか、「Vinhomes Serviced Residences 」ブランドのサービスアパート・一戸建て、「Vin Office」ブランドの賃貸オフィスを管理・運営。
◎1万6800haの不動産開発用地を有し、業界最大規模を誇る(2020年末)。
◎売上高構成比率(2020年)：◇不動産開発：94％、◇不動産管理：2％、◇不動産賃貸：1％、◇建設等その他：3％。
【事業戦略＆投資計画】
◆購入者に対し不動産を直接売却することに加え、インフラ整備を行った後、不動産開発を行う他の開発会社向けに土地を売却する形で案件の進捗を加速化させる戦略を取っている。
◆大規模な案件では、代理店に依存する販売モデルから自社の営業スタッフによる直接販売モデルに移行。その一環として、2020年4月、自社運営によるオンライン不動産販売サイト＜https://online.vinhomes.vn＞を開設した。
◆安定した収入をもたらすことが期待される工業団地事業に進出するほか、賃貸オフィス事業も強化。
◆住宅不動産分野について、「ビンホームズ・オーシャンパーク(Vinhomes Ocean Park)」(ハノイ市ザーラム郡)、「ビンホームズ・コーロア(Vinhomes Co Loa)」(ハノイ市ドンアイン郡)、「ビンホームズ・グランド・パーク(Vinhomes Grand Park)」(ホーチミン市トゥードゥック市)、「ビンホームズ・ロングビーチ・カンゾー(Vinhomes Long Beach Can Gio)」(ホーチミン市カンゾー郡)など複数の都市区・リゾートコンプレックス案件を同時展開中。
産業向け不動産については、ナムチャンカット工業団地(北部紅河デルタ地方ハイフォン市)やトゥイグエン工業団地(同)など複数の工業団地を同時展開中。

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